Инженерно- геологические изыскания в строительстве - один из самых значительных аспектов при постройке дома. В основе их выполнения лежит дисциплина общеинженерная геология – наука о геологической среде, умеренном использовании природных ресурсов, их охране, независимо от вида инженерно-хозяйственной деятельности человека. Объект изучения этой категории геологии – горные породы, образующие верхний слой земной коры. Состав почвы очень влияет на факторы строительства, дальнейшую эксплуатацию участка и дома.
Чтобы разработать фундамент, подходящий для каждого конкретного строения, нужно собрать информацию о типе, составе почвы. Также исследования этой категории дают возможность изучить устойчивость склонов, уровень грунтовых вод, от которого зависит вероятность подтопления участка, получить всю нужную информацию о правильной закладке подземных коммуникаций. Это касается не только крупных объектов, но и индивидуальных жилых домов (коттеджей).
В настоящее время многие инвесторы-застройщики, заказчики, специалисты строительных, проектных, изыскательных организаций сильно недооценивают важность полноценных качественных исследований в строительстве. Стремясь снизить стоимость застройки, они уменьшают содержание, объем работ и исследований, необходимых для обоснования (чаще всего полевые методы определения свойств грунтов), нередко заменяют исследования сбором данных из архивов.
Известны случаи, когда сэкономив таким способом, застройщик получал в первые же месяцы или даже в процессе строительства трещины по фасадам, фундаментам, непрогнозируемые деформации, разрушение зданий, неравномерные осадки, повреждения технических систем, сетей, блокировку дверных, оконных блоков, протечку кровли, отслоение отделочных слоев и другие неприятные моменты. Поэтому приобретение данной услуги должно быть очевидным для планирующей застройку организации. Геология участка должна проводиться на предпроектном этапе, в ходе разработки проекта и рабочих документов в порядке, который устанавливается нормативными и законодательными актами Российской Федерации, соответственно требованиям МГСН 2.07-01, СП 11-105-97, ГОСТов.
Проведение геологических изысканий для строительства включает в себя последовательность определенных процедур. Необходимо:
Вся деятельность должна сопровождаться программой изысканий, которая соответствует техническому заданию заказчика, требованиям нормативных документов.
В этой программе устанавливаются объемы и направленность деятельности исходя из этапа разработки, вида строительства, типа сооружений и зданий, их назначения, площади, степени изученности территории, сложности инженерно-геологических условий.
Задачи, для которых могут проводиться изыскания, чрезвычайно разнообразны: возведение частного дома, проектирование складских помещений или городского комплекса. В соответствии с этим меняется объем работ, методика их выполнения.
Экспертиза полученных результатов удостоверяет соответствие видов, объемов, качества проведенных работ действующим нормативным документам и этим завершает инженерно-геологические изыскания Цена описываемой деятельности зависит от технического задания, объема работ. Спектр необходимых мероприятий, оптимальная программа действий, бюджет для каждого клиента индивидуальны.